起拍價超11億!滁州推出9宗約572畝優質地 4宗商住+5宗商業 6月14日再迎土拍大戰

發布時間:2019-05-21 瀏覽次數:286

導讀

近日,滁州市自然資源和規劃局對下列9宗國有建設用地使用權進行公開出讓,出讓宗地范圍內原土地使用權同時收回。


拍賣時間:2019年6月14日上午9時30分開始。

拍賣地點:滁州市公共資源交易中心二樓(龍蟠大道109號)。

拍賣方式:為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人。

宗地詳細規劃指標:

第1號宗地位于菱溪路與新安江路交叉口東北側,占地77.75畝,規劃用途為居住、商業(3%-10% ),容積率1.2-1.6,綠地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑層數(限高)27米 ,出讓年限70/40年,出讓起始價20215萬元,起始樓面價為2437.5元/㎡;宗地號:341102009003GB00096;


第2號宗地位于全椒路與祈福寺路交叉口東北側,占地108.43畝,規劃用途為居住、商業(3%-10% ),容積率1.6-2.0,綠地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑層數(限高)80米 ,出讓年限70/40年,出讓起始價28194萬元,起始樓面價為1950元/㎡;宗地號: 341103011012GB00064;


第3號宗地位于銀山路與來河路交叉口西北側,占地56.08畝,規劃用途為居住、商業(≤10% ),容積率1.6-2.0,綠地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑層數(限高)80米 ,出讓年限70/40年,出讓起始價14581萬元,起始樓面價為1950元/㎡;宗地號:341102013005GB00057;


第4號宗地位于來安路西側、三小南側,占地8.45畝,規劃用途為商業設施(全自持 ),容積率1.0-2.0,綠地率≥5%,建筑密度≤60%,限高24米 ,出讓年限40年,出讓起始價2451萬;宗地號: 341102004005GB00206;


第5號宗地位于文盛路與康莊路交叉口東南側,占地16.9畝,規劃用途為商業設施,容積率≤1.0,綠地率≥20%,建筑密度≤45%,限高36米 ,出讓年限40年,出讓起始價1100萬;宗地號:341103100012GB00420;


第6號宗地位于文盛路與康莊路交叉口東南側,占地43.7畝,規劃用途為商業設施,容積率≤1.0,綠地率≥20%,建筑密度≤45%,限高36米 ,出讓年限40年,出讓起始價2844萬;宗地號: 341103100011GB00464;


第7號宗地位于文盛路與康莊路交叉口東南側,占地93.83畝,規劃用途為商業設施,容積率≤1.0,綠地率≥20%,建筑密度≤45%,限高36米 ,出讓年限40年,出讓起始價6100萬;宗地號: 341103100011GB00465;


第8號宗地位于文盛路與康莊路交叉口西北側,占地150.79畝,規劃用途為居住、商業(3%-10%) ,容積率1.0-1.8,綠地率≥30%,建筑密度≤28%,建筑層數(限高)80米 ,出讓年限70/40年,出讓起始價33175萬,起始樓面價為

1833元/㎡,宗地號:341103100011GB00466;


第9號宗地位于醉翁路與南屏路交叉口西南側,占地16.04畝,規劃用途為商務(4S店配套) ,容積率≤1.6,綠地率≥10%,建筑密度≤60%,限高50米 ,出讓年限40年,出讓起始價2022萬。宗地號: 341103011006GB00054。


部分優質地塊解析:

1號宗地

地塊信息:

地塊位置:

地塊配套:

地塊位于菱溪路與新安江路交叉口東北角,與清流路、會峰東路距離較近,與滁州北站相距2公里,交通便捷,周邊商業配套也不差,有白云商廈(南譙北路)、快樂購超市、蘇寧廣場、樂彩城(滁州店)、蘇果便利店、銀花購物中心等,此外,地塊周邊還有清流公園、蓮心公園、滁州市第八中學、滁州七中、滁州市第二人民醫院、滁州演藝集團歌舞劇院等,配套整體比較完善。

3號宗地

地塊信息:

地塊位置:

地塊配套:

地塊處于銀山路與來河路交叉口西北側,北鄰世紀大道,東北方就是滁州汽車客運北站,與高鐵北站也僅相距3.5公里,交通通達性高。周邊建有滁州豐山實驗學校、滁州市第一人民醫院、北湖公園、滁州創達義烏商貿城、滁州市第九中學、新銳私立學校、滁州四中、七中等,幼兒教育資源較為稀缺,商業資源上,與地塊最近的大型商業點是白云商廈,距離較遠。但地塊周邊有易景凱旋城、鴻坤理想城等小區,可以保障基本生活需求。

除滁州市區待出讓的9宗地塊外,定遠縣與鳳陽縣也都有地塊出讓。


定遠縣1宗79.39畝住宅用地將于6月12日拍賣出讓

地塊信息:

出讓時間、地點:

1、拍賣方式出讓時間:2019年6月12日10:00開始。

2、掛牌競價時間:2019年6月11日上午8:30時開始進行,至2019年6月21日上午10時截止。

3、拍賣、掛牌地點:定遠縣公共資源交易監督管理局第六開標室(國土資源和房產管理局六樓會議室)。

4、拍賣方式:拍賣方式為增價拍賣,按照價高者得(等于或高于保留底價)的原則確定競得人。

5、掛牌方式:掛牌報價方式為增價報價,至報價截止時(2019年6月21日上午10時)按照價高者得(等于或高于保留底價)的原則確定競得人,超過截止時間不再接受報價單。如報價截止時有2人或三人報價相同,可以轉為現場競價按照價高者得(等于或高于保留底價)的原則確定競得人。


鳳陽縣3宗共計154畝居住地塊待出讓

地塊信息:

出讓時間、地點:

1、拍賣出讓。至2019年6月10日申請報名截止,競買人需達到三人以上(含三人)。申請人可到鳳陽縣公共資源交易中心提交書面申請并交納競買保證金,競買保證金的交納截止時間為2019年6月10日下午16時前,鳳陽縣公共資源交易中心將在2019年6月10日下午17時前確認競買申請人是否具備競買資格。

拍賣時間:2019年6月12日上午10點。

拍賣地點:鳳陽縣公共資源交易中心

拍賣方式:拍賣方式為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人,本次拍賣設有保留價,低于保留價不成交。

2、掛牌出讓。本次國有建設用地使用權公開出讓,至2019年6月10日16時申請報名截止,申請競買人不足三人的,將采用掛牌方式出讓該宗地,按照價高者得的原則確定競得人,本次出讓設有保留價,不達保留價不成交。

掛牌競價時間為2019年6月11日9時至6月20日16時。

掛牌申請報名和保證金交納時間:2019年6月18日16時前。申請人按規定交納競買保證金,鳳陽縣公共資源交易中心審查是否具備申請條件,在2019年6月18日17時前確認其競買資格。

掛牌競價地點:鳳陽縣公共資源交易中心

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