南陵縣1宗商住用地將于11月1日開始掛牌出讓

發布時間:2019-11-02 瀏覽次數:78

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南陵縣1宗商住用地將于11月1日開始掛牌出讓

南陵縣自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

〔2019〕第4號


經南陵縣人民政府批準,南陵縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓嘉匯城南側國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求見附表。

二、競買資格及要求

中華人民共和國境內外的具有房地產開發資質的法人企業,無在國土資源市場領域中有失信行為及失信懲戒信息、列入失信黑名單的可申請參加競買,自然人不得參加競買,本次出讓不接受聯合申請,不得以掛靠方式參與競買。

三、公告及報名方式

1、本次國有土地使用權掛牌出讓,按照價高者得原則確定競得人。

2、本次掛牌出讓地塊的規劃條件和具體要求,詳見掛牌出讓文件。申請人可于2019年11月1日至2019年11月20日(工作日),到南陵縣市民服務中心4樓縣自然資源和規劃局有償使用股4030室獲取。

3、申請人可于2019年11月1日至2019年11月20日(工作日),向我局有償使用股提出書面申請。競買保證金截止時間為2019年11月20日16時。

4、經審查,申請人具備申請條件,并按規定交納競買保證金的,我局將在2019年11月20日16時30分前確認其競買資格。

5、本次掛牌出讓活動有關時間,即2019年11月1日至2019年11月22日。

6、摘牌時間:2019年11月22日上午10時。

掛牌及摘牌地點:南陵縣公共資源交易中心六樓(籍山大道人武部大樓東側)

四、其他事項

(一)競買人擬成立新公司進行建設的,在競買報名時應向縣自然資源和規劃局提出申請,申請書中明確新公司的股東及出資構成、成立時間等內容。競得土地后,成立新公司(競得人須在新公司內持有51%(含)以上的股份)不得增加股東。縣自然資源和規劃局可以根據掛牌出讓結果同意直接與競得人或新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(二)土地開發程度

1.土地按照現狀標高交付,場地平整由競得人自行負責。

2.地下管線、地下障礙物等均由競得人負責勘驗,并按照有關規定自行妥善解決。

(三)競買約定

1.提交競買申請前,競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現狀;對出讓文件和宗地現狀有疑問的,應在競買申請前向我局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束,對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

3、除應要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外,還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

4、土地出讓金及相關稅費繳清后,依申請發放不動產權證書。

5、凈地交付(指地塊內地上附著物拆遷完畢,不含五通一平)。出讓土地未動工或開發建設用地面積占應動工開發建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%的,不得辦理土地抵押手續。

6、保證金處置方式:競得者競買保證金按成交價款的20%轉作合同定金,剩余競買保證金轉作土地出讓金;未競得人交納的競買保證金,我局在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還,不計利息。

7、開發期限為3年,以規劃建設方案批準之日起計算。受讓人未按合同約定期限開工及竣工驗收,自逾期之日按成交價5%計算的金額,以每日3‰的比例進行處罰。

8、掛牌時間前20分鐘截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

9、成交價格中不含契稅,建設行政事業性收費及其它收費按南陵縣現行有關規定另行繳納。

10、對雖已報名登記但不參加競買活動或成交后不簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的,履約保證金不予退回。未按合同約定規劃指標和土地用途開發建設的,將按相關規定給予處罰。

11、競買人提交資料時可向我局索取競買保證金帳戶。

五、本次公告未盡事宜,按照現行有關法律、法規及此次掛牌須知執行。

咨詢電話:  0553-6820960

網   址:  http://www.nlx.gov.cn/

http://www.landchina.com/

http://whsggzy.wuhu.gov.cn/

                         

南陵縣自然資源和規劃局

2019年11月1日

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