叫價超50輪!高速地產7.58億再進阜陽!華鴻斬獲高鐵新區地塊,樓面價2800+!

發布時間:2019-12-07 瀏覽次數:105

導讀

12月5日,阜陽國土局再度迎來土拍,石榴,樂富強,高速,華鴻,碧桂園,海亮等一眾房企系數到場!



【2019-46】地塊





地塊面積:120.67畝


起拍價:430萬元/畝

成交價:628萬元/畝

樓面價:4095元/㎡

溢價率:46.05%

成交總價:7.58億元



該地塊共有3家房企共同競爭,分別是高速、石榴、樂富強。最終高速地產以628萬/畝成功拿下,樓面價成功破四,這是高速地產繼上次拿下潁東兩幅地塊以后,拿下的第三幅地塊,高速重回潁東之后,這次又殺回城南,這是繼城南高速時代城之后的又一項目。



不得不感嘆:高速還是有錢啊!樓面價破四,未來又會是一個售價破萬的項目。PS:還是未能突破695萬/畝的限價。

【2018-115】地塊




地塊面積:187.2畝


起拍價:330萬元/畝

成交價:358萬元/畝

樓面價:2826.3元/㎡

溢價率:8.48%

成交總價:6.7億元



該地塊共有3家房企共同競爭,分別是華鴻、海亮、碧桂園。此幅地塊并未引起太大爭搶,華鴻和海亮只是幾輪較量,就以358萬/畝拿下了該地塊。這也是華鴻在阜陽的第二個項目,泉北的華鴻國樾府此次開盤熱銷,成為了網紅熱銷盤,不知道此次會不會延續新的傳奇!



近期隨著高鐵西站的通車,高鐵新區也逐漸火熱起來,該地塊離高鐵站近在咫尺,完美承接高鐵帶來的紅利,不過該地塊需要配建6萬方的安置房,以及9班制幼兒園,不適宜開發太高端的項目,所以358萬/畝的單價也是情理之中。

【2019-13】地塊

流拍


該地塊大概率為內定地塊



來源:阜陽樓市

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